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Vente Maison jumelée Biot
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BIOT PROCHE VILLAGE - Villa mitoyenne en parfait état
Biot

489 000 €

Informations complémentaires

BIOT PROCHE VILLAGE - Villa mitoyenne en parfait état

489 000 €

BIOT - EXCLUSIVITE - Dans un domaine sécurisé avec gardien, piscine, court de tennis et magnifique parc arboré, jolie villa mitoyenne d'environ 72m².

La villa climatisée est traversante et a été entièrement rénovée.

En rez de jardin, après avoir traversé un patio avec cabanon, on découvre une cuisine entièrement équipée et une pièce de vie donnant sur une terrasse et sur un jardinet avec vue sur le parc du domaine.

A l’étage un couloir dessert deux chambres avec placards, dont une avec balcon ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.

Au second étage, on retrouve une chambre parentale avec dressing et coin douche, nombreux rangements sous combles.

Une place de parking extérieur complète ce bien.

Copropriété de 40 lots, charges annuelles de 3420 €, aucune procédure en cours. Prix de vente 489.000 € Honoraires Inclus, Prix net 465.000 € hors honoraires de 5.16 % à charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Abri de jardin 3 m²sur patio de 22.80m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²avec balcon 5.04 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²avec douche et dressing
  • 1 Plateau 14 m²inf 1.80m rangements

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 1 minute
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Golf 1 minute
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 3 minutes
  • Université 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Arrosage
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux
  • Gardien
  • Ventilation double flux

Mentions légales

  • 465 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.16% ( 24 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 576 € / an
  • Loi Carrez 71.6 m²
  • Charges 3420 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 680€ ~ 980€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 20908
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 71.6 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Verdure Village

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