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BAISSE DE PRIX BIOT Hauteurs au calme absolu 649.000 €
Biot

649 000 €

Informations complémentaires

BAISSE DE PRIX BIOT Hauteurs au calme absolu 649.000 €

649 000 €

BAISSE DE PRIX Proche du village de Biot, maison individuelle 4 pièces de plain pied au calme absolu et sans vis à vis. Sur une parcelle de plus de 650 m², la maison d'environ 75 m² bénéficie d'une véranda de 12 m² baignée de lumière, d'une cuisine semi ouverte sur le séjour traversant et climatisé et d'un coin nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bains. A l'extérieur on retrouve un espace piscine (avec pompe à chaleur pour en bénéficier toute l'année) et une vaste terrasse en bois avec accès direct au séjour et à la dépendance d'environ 22 m² actuellement aménagée en chambre supplémentaire avec son point d'eau et ses toilettes. Cette dépendance supplémentaire peut être facilement complétée d'une salle d'eau pour devenir un studio indépendant ou tout autre espace nécessaire. Places de parking. Proche de Sophia Antipolis et des écoles internationales.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE : C (116) / GES : A (3) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 591 € et 799 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 23 m²traversant climatisé
  • 1 Véranda 12 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Hall d'entrée 3 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dépendance 22 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare routière
  • Golf 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 12 mètres
  • Parc 2 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Port 20 minutes
  • Supermarché 15 minutes
  • Tennis 8 minutes
  • Université 15 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Stores
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Porte blindée
  • Vide sanitaire

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 591€ ~ 799€

Efficacité énergétique

consommation116kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 20996
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 109 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est, Ouest, Sud

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