282 000 €
EXCLUSIVITÉ – BIOT – T2 de 41,32 m² à 300 m de l’Academy – Terrasse & vue dégagée
Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d’une chambre avec accès terrasse, et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée sur la pinède et les collines environnantes, sans vis-à-vis – un vrai atout pour profiter de la douceur azuréenne.
Côté prestations, ce bien récent de 2022 répond aux normes actuelles et affiche un DPE en classe A, gage d’une performance énergétique optimale et de charges maîtrisées. Il bénéficie d’un garage privatif ainsi que d’une piscine au sein de la copropriété. L’eau chaude et l’eau froide sont comprises dans les charges, et le bien peut être acquis meublé.
Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête d’un bien clé en main à fort potentiel locatif, à proximité immédiate de l’académie.
Charges de copropriété : 540 €/trimestre (eau chaude et froide incluses).
(Description révisée par l'IA)
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