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Vente Villa Saint-Vallier-de-Thiey
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SAINT VALLIER DE THIEY - Villa individuelle de plain pied avec piscine
Saint-Vallier-de-Thiey

620 000 €

Informations complémentaires

SAINT VALLIER DE THIEY - Villa individuelle de plain pied avec piscine

620 000 €

SAINT VALLIER DE THIEY- 06460 - Au cœur du village, villa individuelle 5 pièces d'environ 133 m², de plain pied, en excellent état et au calme .
Possibilité deux logements idéal indépendant ou artisan.
Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour avec cheminée insert et d'une cuisine américaine équipée. On retrouve également un espace actuellement aménagé en bureau/ buanderie que l'on peut transformer en studio indépendant.
L'espace nuit est composé de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, de toilettes invités ainsi que d'une vaste chambre parentale avec sa salle de bains.
Baies à galandage, volets électriques, cheminée.
Sur la parcelle de 1517 m², on retrouve une piscine au chlore chauffée et couverte par un abri coulissant automatique ainsi qu'une cuisine d'été couverte de plus de 20 m² qui permettent de profiter des belles journées ensoleillées.
Un double garage de plus de 66 m²(pouvant être aménagé en espace à vivire), un local technique et un abri jardin en pierres avec atelier attenant complètent ce bien. Nombreuses places de parking. Tous commerces à pied, ainsi que des écoles maternelle et primaire Emile Félix et du collège Simon Wiesenthal.
BEAUCOUP D'ATOUTS. EXCLUSIVITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1517 m²
  • 1 Hall d'entrée 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 48 m²
  • 1 Chambre de maître 25 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²dans chambre 1
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Garage 67 m²
  • 1 Mezzanine 11 m²dans garage
  • 1 Abri de jardin 12 m²
  • 1 Local technique 7 m²piscine
  • 1 Pool house 21 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1878 € / an
  • Loi Carrez 133 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1840€ ~ 2560€

Efficacité énergétique

consommation213kWhEP/m².anémissions46kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
46kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 82754249
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 132.83 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud

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