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Vente Maison Cagnes-sur-Mer
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EXCLUSIVITE Cagnes sur mer MAISON DE VILLE individuelle 3/4P + T1 Terrain 400m2 env.
Cagnes-sur-Mer

510 000 €

Informations complémentaires

EXCLUSIVITE Cagnes sur mer MAISON DE VILLE individuelle 3/4P + T1 Terrain 400m2 env.

510 000 €

RARE Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison individuelle de plain-pied 3/4 pièces agréméntée par un T1 indépendant, offre un cadre de vie recherché alliant confort, indépendance et praticité.
La maison principale se compose d’un séjour d’environ 29 m², avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains/salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce supplémentaire d’environ 10 m², idéale en chambre d’appoint ou bureau.
L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse exposée sud ouest - en partie couverte, un espace barbecue, prolongée par un jardin, sans vis-à-vis.
La déoendance comprend une cuisine dinatoire, une chambre et une salle de bain avec WC, bénéficiant de sa terrasse privative, à l’abri des regards. Un atout idéal pour un adolescent voulant de l'indépendance, pour recevoir, pour travailler ou bien envisager un usage locatif.


Stationnement pour trois véhicules + abri.
PAS DE CHARGES de coproprieté - PAS DE VIS A VIS
Travaux à prévoir

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 393 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 26 m²

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 150 mètres
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Parking public 100 mètres
  • Route principale
  • Supermarché 2 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Mer 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Ventilation simple flux
  • Arrosage
  • Barbecue

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 106.65 m²
  • Taxe foncière 752 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2160€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle213.2kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8.5kg CO2/m².an
  • Référence 21124
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 106.65 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-ouest

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