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Vente Maison Cagnes-sur-Mer
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EXCLUSIVITE Cagnes sur mer MAISON DE VILLE individuelle 3/4P + T1 Terrain 400m2 env.
Cagnes-sur-Mer

510 000 €

Informations complémentaires

EXCLUSIVITE Cagnes sur mer MAISON DE VILLE individuelle 3/4P + T1 Terrain 400m2 env.

510 000 €

RARE Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison individuelle de plain-pied 3/4 pièces, complétée par un T1 indépendant, offre un cadre de vie recherché alliant confort, indépendance et praticité.
La maison principale se compose d’un séjour d’environ 29 m², agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains/salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce supplémentaire d’environ 10 m², idéale en chambre d’appoint ou bureau.
L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse en partie couverte, un espace barbecue, prolongée par un jardin exposé ouest, sans vis-à-vis.
En complément, une dépendance de type T1, entièrement indépendante, comprend une cuisine dinatoire, une chambre et une salle de bain avec WC, bénéficiant de sa terrasse privative, à l’abri des regards. Un atout idéal pour un adolescent voulant de l'indépendance ou pour recevoir, télétravailler ou envisager un usage locatif.


Stationnement pour trois véhicules, cave.
PAS DE CHARGES PAS DE VIS A VIS
Travaux à prévoir
(60/40)

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 393 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Appartement 26 m²

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 150 mètres
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Parking public 100 mètres
  • Route principale
  • Supermarché 2 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Mer 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Ventilation simple flux
  • Arrosage
  • Barbecue

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 106.65 m²
  • Taxe foncière 752 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3430€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 21124
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 106.65 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-ouest

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