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BIOT Proche village Villa 3 pièces - 530.000 €
Biot

530 000 €

Informations complémentaires

BIOT Proche village Villa 3 pièces - 530.000 €

530 000 €

BIOT Proche village villa mitoyenne d'un côté d'environ 79 m² au calme absolu. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards. On accède par quelques marches au séjour avec cheminée ouvrant sur une vaste terrasse exposée Ouest , à une cuisine ouverte équipée et aménagée avec coin buanderie et toilettes. Climatisation dans le séjour et les deux chambres.
L'espace nuit en contre bas est composé de deux chambres dont une avec salle de bains (baignoire, douche et WC). Possibilité de créer une petite salle de douche dans le dressing de la 2de chambre. Les chambres donnent sur une terrasse accédant au jardin. Combles aménageables en pièce supplémentaire.
Vous pourrez profiter d'une piscine hors sol, d'un terrain de jeux et d'un cadre arboré et verdoyant au calme absolu.
Un garage de plus de 16 m² et deux places de parking extérieures couvertes complètent ce bien.
Honoraires d’agence à la charge des acquéreurs de 5 % inclus . Informations d’affichage énergétique Classe énergie D et classe climat A, dépenses annuelles entre 827 € et 1119 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Abri de jardin 8 m²
  • 1 Terrain 951 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle à manger 23 m²/salon
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Buanderie 3 m²/Toilettes
  • 1 Terrasse 29 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Port 15 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 15 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 15 minutes
  • Université 15 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • 504 750 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 25 250 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 78.74 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 827€ ~ 1119€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 21076
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 78.74 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines

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