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Biot St Philippe : 2 pièces rénové avec terrasse, garage et piscine
Biot

349 000 €

Informations complémentaires

Biot St Philippe : 2 pièces rénové avec terrasse, garage et piscine

349 000 €

EXCLUSIVITÉ – Au sein d'une résidence sécurisée, magnifique appartement 2 pièces d'environ 45 m², entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité.
Il se compose d'une entrée avec placard, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 22m² exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard et sa salle de bains. Un grand garage complète ce bien.
Les résidents profitent également d'une belle piscine au sein de la copropriété.
Un appartement clé en main, alliant calme, confort et cadre de vie privilégié.
Copropriété de 6 lots principaux, charges annuelles d’environ 1369€, pas de procédures en cours.
Honoraires d’agence à la charge des vendeurs.
Information d'affichage énergétique Classe énergie C/127 et classe Climat A/4.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 22 m²
  • 1 Garage 16 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 45.26 m²
  • Taxe foncière 721 € / an
  • Charges 1368 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 620€ ~ 850€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 21183
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 45.26 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

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