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VALBONNE VILLA 3 CH - AU CALME
Valbonne

599 000 €

Informations complémentaires

VALBONNE VILLA 3 CH - AU CALME

599 000 €

BAISSE DE PRIX VALBONNE – RARE sur le marché

Située dans un domaine très recherché de Valbonne, cette villa discrètement jumelée de 4 pièces séduit par son charme, sa luminosité et sa position dominante offrant une vue dégagée sur la mer et les collines, dans un environnement calme et résidentiel.

L’adresse est idéale, à proximité des écoles, des commerces et des bus scolaires, alliant confort de vie et praticité au quotidien.

La villa propose un beau séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine entièrement équipée, une buanderie, 3 chambres avec placards à l'étage avec une salle de bains et 2 WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, parfait pour les moments de détente.
Un cabanon permet le rangement du matériel de jardin.
Une piscine, un parc et des terrains de tennis sont à votre disposition dans la copropriété.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Cellier
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Toilettes
  • 1 Abri de jardin
  • 2 Parkings extérieurs

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Commerces 5 mètres
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Université 15 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Tennis
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Clôture
  • Digicode
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Air conditionné
  • Alarme

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1235 € / an
  • Loi Carrez 87,66 m²
  • Charges de copropriété 840 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 350
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1068€ ~ 1446€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 21139
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 87.66 m²
  • Surface totale 93.07 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Collines

Demande d'informations supplémentaires

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