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BIOT EXCLUSIVITE Bastide familiale au calme absolu
Biot

1 480 000 €

Informations complémentaires

BIOT EXCLUSIVITE Bastide familiale au calme absolu

1 480 000 €

À quelques minutes à pied du village de Biot et à l’abri des regards, superbe bastide provençale 7 pièces au calme absolu.
Dès l’entrée, nous sommes sous le charme de cette bastide construite en 2020 avec des matériaux haut de gamme et implantée sur une parcelle de 1650 m².

Cette maison familiale d’environ 210 m2 se compose d’une vaste et lumineuse pièce de vie, d’une grande cuisine aménagée et équipée avec une verrière qui amène une touche contemporaine tout en étant en harmonie avec le travertin au sol.
Face à la cuisine, une buanderie/local technique et les toilettes invités.
Sur l’aile opposée, l’espace parental se compose d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un dressing aménagé, de toilettes individuelles et d’une vaste chambre très lumineuse ouvrant sur une terrasse avec tonnelle.
Une autre chambre avec sa salle de douche vous permettra d’accueillir famille ou amis en toute tranquillité.
De vastes terrasses sud, ouest et Nord vous permettent de profiter de l’extérieur selon les saisons, notamment la terrasse couverte située devant la cuisine.

L’étage offre une pièce ouverte aux multiples fonctions : coin lecture, salle de jeux ou salon Tv ainsi que 3 lumineuses chambres avec placards qui se partagent une vaste salle de douche, des toilettes indépendantes et une pièce aménagée en dressing.

Cette maison bénéficie de matériaux de qualité : Chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible, gouttières en alu, fenêtres romanes (oscillo battantes dans les chambres de l’étage), etc….

Le terrain plat et complanté d’espèces méditerranéennes permet, entre autres, de profiter d’une belle piscine exposée plein sud.

En arrière de la maison, un abri couvert pour deux véhicules et de nombreuses possibilités de stationnement complètent cette propriété familiale à découvrir absolument !!

Accès facile Sophia Antipolis et autoroutes, à proximité des écoles internationales et à 20 mn de l’aéroport Nice Côte d’Azur.

DPE : A / GES : A- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1100 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1.406.000 € honoraires exclus- Honoraires de 74.000 € charge acquéreurs.
EXCLUSIVITE

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 66 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Couloir 3 m²(espace chambre de maître )
  • 1 Dressing 3 m²(espace chambre de maître )
  • 1 Salle de bains 7 m²avec douche / (espace chambre de maître )
  • 1 Toilettes 2 m²(espace chambre de maître )
  • 1 Chambre de maître 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²attenante à la chambre
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 7 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Barres de fenêtres
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • 1 406 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 74 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2490 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1100€

Efficacité énergétique

consommation57kWhEP/m².anémissions1kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
1kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT
  • Référence 21005
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 210 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

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